一、適用范圍
適用于在松滋經濟開發區城東工業園、臨港工業園和劉家場產業園區內投資建設的建筑結構相對簡單，或采用標準化方案設計的企業投資備案類工業項目，不包含化工項目。
二、聯辦事項
1.《建設用地規劃許可證》核發；
2.《規劃設計方案批復》核發；
3.《建設工程規劃許可證》核發；
4.《建筑工程施工許可證》核發；
5.《不動產權證書》（土地）核發。
????三、申請材料
“五證同發”申請材料
序 號 | 材料名稱 | 材料來源 | 材料要求 | 材料 性質 |
1 | 工程建設項目“五證同發”申請表 | 審批窗口提供 | 原件 | 紙質、電子 |
2 | 營業執照或組織機構代碼證 （共享免提交） | 申報單位自備 | 原件、復印件 | 電子 |
3 | 申請人身份證明文件（出示查驗） | 申報單位自備 | 原件、復印件 | 紙質 |
4 | 法定代表人委托書（不委托不提供) | 申報單位自備 | 原件 | 紙質 |
5 | 投資項目備案文件（共享免提交） | 發改部門提供 | 原件、復印件 | 電子 |
6 | 規劃設計條件及紅線圖（共享免提交） | 自然資源部門提供 | 原件、復印件 | 電子 |
7 | 規劃設計方案 （非“標準地”出讓項目需提交） | 申報單位自備 | 原件 | 紙質、電子 |
8 | 宗地圖（共享免提交） | 自然資源部門提供 | 原件 | 電子 |
9 | 國有建設用地使用權出讓合同 （共享免提交） | 自然資源部門提供 | 原件 | 電子 |
10 | 總平面圖和單體方案審批意見 （共享免提交） | 自然資源部門提供 | 原件 | 電子 |
11 | 人防部門審查意見（共享免提交） | 人防部門提供 | 原件 | 電子 |
12 | 施工圖設計文件審查合格書 （僅特殊工程提供，其他工程提供施工圖告知承諾書） | 審圖機構提供，若為承諾書由申請單位自備 | 原件 | 紙質 |
13 | 中標通知書和施工合同 | 申報單位自備 | 原件、復印件 | 紙質 |
14 | 建設資金、質量安全措施已落實承諾書 | 申報單位自備 | 原件、復印件 | 紙質 |
15 | 現場踏勘或施工許可告知事項承諾 | 申報單位自備 | 原件 | 紙質 |
其他要求：1.所有材料應完整、清晰、要求簽字的須簽字，每份首頁末頁加蓋企業公章、如為整本材料，則需加蓋騎縫章。2.復印件核查原件后，需注明日期，加蓋企業公章。3.身份證原件需在現場辦理時核驗，其他材料原件現場提交。4.紙質申請材料（除證件類原件），采用A4紙統一在紙張的左側裝訂。5.按材料目錄提交電子掃描件，電子掃描件可采用PDF∕JPG∕DOC格式。 | ||||
四、辦結時限
?????1個工作日（不含建設單位補正和整改時間、郵寄時間）
五、辦理流程
????（一）申請：申報人可直接到市政務服務中心工程建設項目審批綜合窗口申報。
????（二）受理：申請材料齊全，予以受理，出具《受理通知書》。
（三）審查：審查過程中，如有需配合環節，申請人應積極配合。
（四）決定：決定機構作出準予許可或不予許可的決定。
（五）制證發證：到市政務服務中心工程建設項目審批綜合窗口領證或選擇郵政速遞。
六、收費依據及標準
關于不動產登記的相關收費標準，按照《國家發展改革委財政部關于不動產登記收費標準等有關問題的通知》（發改價格規〔2016〕2559號）要求，非住宅550元/件，小微企業免收登記費免收費。
七、結果送達
窗口自取或郵寄（免費）送達。
八、咨詢電話
?????0716-6223716
九、辦理地點
市政務服務中心工程建設項目審批綜合受理窗口。
十、監督投訴電話
政務服務和大數據管理部門：12345
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工業（工程建設）項目五證同發申請表
申報 單位 信息 （必填） | 單位名稱 | |||||||||||||||||
單位性質 | □政府機關??□事業單位??□社會團體??□國有及國有控股企業??□股份制企業 □集體企業??□私營企業??□個體工商戶??□港澳臺及外資企業??□其他?????? | |||||||||||||||||
單位證照類型 | □企業營業執照??□組織機構代碼證（企業法人）??□組織機構代碼證（國家機關法人） □組織機構代碼證（事業單位法人）??□組織機構代碼證（社會團體法人） □統一社會信用代碼??□其他?????? | |||||||||||||||||
單位證照號碼 | ||||||||||||||||||
法人類型 | □企業法人??□國家機關法人 □事業單位法人??□社會團體法人 □其他?????? | 法定代表人 | ||||||||||||||||
授權申報人 | 申報人電話號碼 | |||||||||||||||||
申報人身份證 號碼 | 通訊地址 | |||||||||||||||||
工程擬開工 時間 | 項目擬建成時間 | |||||||||||||||||
項目負責人姓名及電話號碼 | ||||||||||||||||||
建設 項目 信息 （必填） | 項目名稱 | |||||||||||||||||
項目地址 | ||||||||||||||||||
項目代碼 | ||||||||||||||||||
工程分類 | □工業廠房??□線性工程??□房屋建筑工程??□市政工程??□其他???? | |||||||||||||||||
建設性質 | □新建??□擴建??□改建??□其他???? | |||||||||||||||||
立項類型 | □審批??□核準??□備案 | |||||||||||||||||
項目類型 | □政府投資工程建設項目（□房建類??□城市基礎設施線性工程類??□小型市政項目） □社會投資工程建設項目（□房地產開發類??□工業廠房類??□小型社會投資項目） □創新類工程建設項目（采取PPP、EPC等模式開展的工程建設項目） | |||||||||||||||||
總投資額 | ????????????萬元（人民幣） | |||||||||||||||||
資金來源 | □政府投資工程??□社會投資工程??□其他???? | |||||||||||||||||
土地來源 | □招拍掛土地??□協議出讓用地??□自有存量地??□其他???? | |||||||||||||||||
土地用途 | □工礦倉儲用地??□公共管理與公共服務用地??□交通運輸用地??□水域及水利設施用地??□其他土地 | |||||||||||||||||
用地面積 | .???????????㎡ | 新增用地面積 備注：無新增面積填0 | .???????????㎡ | |||||||||||||||
房建項目 | 總建筑面積.???????????㎡ ???地上.???????????㎡ ???地下.???????????㎡ | |||||||||||||||||
市政項目 | ||||||||||||||||||
項目建設 規模和內容 | ||||||||||||||||||
工業項目火災 危險性分類 | ||||||||||||||||||
參建單位 信息 | 勘察單位名稱 | 設計單位名稱 | 施工單位名稱 | 監理單位名稱 | ||||||||||||||
勘察單位法定 代表人 | 設計單位法定代表人 | 施工單位法定代表人 | 監理單位法定代表人 | |||||||||||||||
勘察單位資質證書號 | 設計單位資質證書號 | 施工單位資質證書號 | 監理單位資質證書號 | |||||||||||||||
勘察單位項目 負責人 | 設計單位項目負責人 （建筑和結構） | 施工單位項目負責人 | 監理單位項目負責人 | |||||||||||||||
勘察單位項目 負責人注冊證號 | 設計單位項目負責人 注冊證號 | 施工單位項目負責人 注冊證號 | 監理單位項目負責人 注冊證號 | |||||||||||||||
勘察單位項目 負責人聯系電話 | 設計單位項目負責人 聯系電話 | 施工單位項目負責人 聯系電話 | 監理單位項目負責人 聯系電話 | |||||||||||||||
階段類型 | 實施單位 | 申請事項 | 勾選 | 備注 | ||||||||||||||
立項用地 規劃許可 階段申請 事項 | 發改部門 | 項目立項 | 企業投資項目核準（備案） | （□） | ||||||||||||||
政府投資項目可行性研究報告或實施方案審批 | （□） | |||||||||||||||||
自然資源 部門 | 建設項目用地預審與街意見書核發 | （□） | ||||||||||||||||
國有建設用地 供地審核 | 國有建設用地使用權劃撥批準 | （□） | ||||||||||||||||
國有建設用地使用權協議出讓（租賃）審批 | （□） | |||||||||||||||||
建設用地 （含臨時用地） 規劃許可證核發 | 新增建設用地辦理 | （□） | ||||||||||||||||
工程建設 許可階段 申請事項 | 發改部門 | 政府投資項目初步設計審批 | （□） | |||||||||||||||
自然資源和 規劃局 | 建筑工程設計方案審查 | （□） | ||||||||||||||||
建設工程規劃許可（非交通市政項目） | （□） | |||||||||||||||||
建設工程規劃許可（交通市政項目—管線類） | （□） | |||||||||||||||||
建設工程規劃許可（交通市政項目—非管線類） | （□） | |||||||||||||||||
生態環境 部門 | 商當地生態環境部門確定 | （□） | ||||||||||||||||
人民防空 辦公室 | 應建防空地下室的民用建筑項目報建審批 | （□） | ||||||||||||||||
施工許可 階段申請 事項 | 施工圖審查機構 | 施工圖聯合審查（多審合一） | （□） | |||||||||||||||
工業項目建設工程施工圖審查告知承諾書（非特殊消防工程類） | （□） | |||||||||||||||||
住建部門 | 施工許可證 | （□） | ||||||||||||||||
拆改遷供水處理設施審核 | （□） | |||||||||||||||||
市政設施建設類審批 | （□） | |||||||||||||||||
拆改遷排水與污水處理設施審核 | （□） | |||||||||||||||||
改變綠地規劃、綠地性質許可 | （□） | |||||||||||||||||
涉及城市綠地、樹木審批 | （□） | |||||||||||||||||
民生水電氣 | 供水報裝 | （□） | ||||||||||||||||
供電報裝 | （□） | |||||||||||||||||
供氣報裝 | （□） | |||||||||||||||||
不動產登記事項 | 不動產登記中心 | 國有建設用地使用權首次登記（單位） | （□） | |||||||||||||||
申請人承諾： ????1.本表填寫的內容及提交的所有材料的原件是真實的，復印件內容與原件一致。如因虛假而引致的法律責任，概由申請人承擔，與審批（或核準）機關無關。 ????2.若有書面材料需通知申請人，可按本表填寫的通訊地址郵寄送達。 ? 法定代表人或授權經辦人（簽章）：????????單位（蓋章）： ? ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????年??月??日 | ||||||||||||||||||
松滋市工程建設項目審批新增工業建設項目“五證同發”辦理服務指南及申請表單.doc
